盘点“五一”：

　　禅南顺连续六天

　　日均成交逾两百套

　　根据搜房网统计的成交数据，4月29日到5月4日，佛山禅城、南海、顺德三区商品房日均成交量229套，为4月份以来的顶峰。其中，南海区日均成交均过百套，5月4日当天成交超过两百套。

　　楼市成交井喷的背后，是各新盘的积极入市。根据佛山市住建局及五区相关网站消息，4月22日~28日，佛山全市共有28个楼盘项目取得44个预售许可证，总预售套数达8968套，其中住宅7719套，商业用房1249套。而且，新推出的房源价格相比以前，涨幅较小，有的还有小幅下降。

　　上周六，前来千灯湖板块依云天汇看楼的顾客仍络绎不绝。4月29日，依云天汇新推10栋共135套153平方米大户型单位，均价12500元/平方米，但价格比此前售卖的5座和8座楼王至少便宜2000元/平方米。“千灯湖板块，很难找到单价1.3万元以下楼盘了。”销售人员向小姐说，这个价格卖得很快，20楼以下的已所剩无几。

　　销售业绩同样不俗的还有位于南海区五丫口大桥北侧的中海锦城。中海锦城于4月29日新推89~125㎡的两三房单位共256套，价格1.1万~1.3万元/㎡，相比前两次开盘，价格微升。

　　展望未来：

　　楼盘货量充裕

　　价格难涨也难降

　　不过，随着“国五条”满月，各地细则纷纷落地，其影响也在佛山楼市呈现出来。中海锦城的销售人员罗小姐透露，虽然该楼盘新推房源已经出货三分之二，但与前两期相比，卖得并不好。“前两期推出时，很多广州人补交社保后就能买，可是‘国五条’出台后，不能补交社保了，限制了许多广州客源。”售楼部登记处工作人员说，虽然还是吸引不少广州人来看房子，“但没办法，他们只能看不能买”。

　　“今年以来，佛山新盘卖得很不错，一季度新盘出售同比增长百分之四五十左右。”中原地产代理有限公司佛山负责人余宏透露，今年以来，佛山推货量一直比去年充裕，但价格暴涨的可能性很小。“不过，价格下降的可能性也很小，估计今年新房的成交价处于中等偏高的水平。”

　　余宏分析，虽然邻居广州、深圳等地楼价涨幅剧烈，但是作为非省会城市，佛山楼价暴涨的可能性很小。“佛山外来人口少，加之投资习惯比较保守，仅靠本地人口，难以推高房价。”