作为广州的老城区，海珠区的面积大约是广州的1/74，人口却是广州的1/10，具有广阔的消费市场和优越的区位条件。

近年，海珠区顺应趋势，抓抢先机，积极对标意向落户的“互联网+”新零售项目，成功引入24小时无人便利店F5未来商店和缤果盒子、采用“线上+线下”O2O模式负责唯品会自营生鲜频道的品信科技、集研发设计供应销售于一体的家居品牌NOME诺米、广州第一家社区型盒马鲜生门店等，在谈京东7FRESH和美团小象生鲜。

盒马鲜生项目负责人表示：“现在我们正在筹备第二家、第三家门店的选址和经营，预计下一家在年底开业。”从地图上来看，三家店的配送范围有重合之处，项目负责人解释说，这几家门店集中在生活气息浓厚的海珠中西部，人口密度大、消费者数量多，而且高素质人群多，消费能力也较高，一家门店配送根本忙不过来，三家店才“勉强够用”。

为招商企业提供CSO首席服务官

“在选址时，海珠区招商办以一对一的方式为我们提供全方位服务，量身定制落户方案，开业两个月，家信店取得了很不错的业绩，我们准备年内在海珠再开一家。”阿里巴巴新零售项目负责人说。

海珠区招商办主任杨晓介绍，海珠区首创了重点企业CSO首席服务官工作机制，为每家企业配备一名CSO首席服务官，为企业提供才从场地选择、商务谈判、报批报建、到税务开票、政策申报、人才公寓等全方位、全周期、全流程的服务。

发展潜力

新能源汽车前三甲先后聚首海珠

如果说零售业是改善人们的生活方式，那作为国民经济命脉的工业则能代表城市的未来。汽车产业是广州市工业第一大支柱，《广州市汽车产业2025战略规划》提出，把广州打造成为具有国际影响力的汽车产业“两区一高地（中国品牌汽车标杆引领区、国家智能网联新能源汽车产业化应用示范区、汽车产业创新开放共享高地）”的发展战略。

过去两年，一批研发互联网新造车的公司看上了广州海珠这个地方。去年7月，蔚来汽车就在海珠区注册成立能源公司，致力于智能网联新能源汽车的销售后端服务与动力研发工作；今年7月底，威马汽车广州销售中心项目落户海珠，作为开拓华南市场的第一步；而小鹏汽车即将在海珠落户广州智鹏汽车销售有限公司，承接企业的营销业务。

海珠全流程精准服务获企业点赞

为何国内智能新能源汽车品牌前三甲的新造车企业青睐海珠呢？据了解，有意开拓华南市场的威马汽车，最终选择落户海珠区是因为海珠区招商办去到上海的“敲门”行动。杨晓表示：“海珠区招商办为企业配备了一名CSO首席服务官，协调解决了汽车销售备案等多个问题，让新生产业顺利落户。”

同样，小鹏汽车项目负责人也对海珠全流程精准服务点赞。“今年年初，我们计划在海珠设立售后维护与展示中心，在海珠区招商办的帮助下，顺利收购了德隆汽车，注册落户了小鹏汽车海珠销售公司，目前正在开展旗舰店的装修工作。”

经济成效

集聚效应拉动海珠区GDP增长

借助产业集聚效应的势头，海珠区招商办不断加大产业招商力度，借着国内绿色能源天然气“输销分离”战略体制改革，成功推动中石油天然气华南销售中心落户琶洲，承接集团在华南五省一特区的管道天然气、液化天然气的营销业务。此外，其业务合作伙伴汇达清洁能源也落户琶洲，开展LNG营销业务。

行业巨头的到来，使得集聚效应逐步显现。中石油天然气南方销售总部在2017年实现当年开票、当年纳统、当年产生效益，去年全年为广州市带来新增160.1亿元工业产值的贡献，拉动海珠区GDP增长大约5个百分点。中石化天然气华南销售中心预计今年年底正式开展业务。

为企业提供“可感受的有温度的服务”

好的营商环境无疑是企业选址时的重要考量指标，但能否为企业解决“痛点”、“难点”则是落户的关键点。近年，海珠区招商办为企业提供一系列“有温度”的服务，暖入企业的人心。

据了解，中石油天然气南方销售总部在筹建时，要在1个月内完成项目选址、公司注册、税票开具等事务。为此，海珠区招商办组建项目小组，陪企业进行实地选址，并提供分析和建议，陪同办理各种审批流程。1个多月后，区域总部正式运营了，成为中石油集团内天然气销售全国五大区域总部中最早注册落地、最早经营开票的区域总部。“海珠速度”得到企业在北京总部的认可。

“为了解决企业的燃眉之急，我们还把海珠区政府会议中心作为演出场地借给企业举办大型活动，这是其他区、市、甚至省都从未有过的举措。”杨晓表示，海珠区从企业切身的需求出发，让企业感受有温度的服务，而不是程式化的应付，真实地解决了企业的“痛点”、“难点”。

可持续战略

为落户企业留住人才解决户口问题

记者了解到，海珠招商办在“新零售项目布局推介会”上还透露，海珠目前正在对原有的创新政策体系进行梳理整合，围绕实体经济、科技创新、现代金融和人力资源四个方面，制定海珠创新岛扶持政策。这套政策组合拳将从产业导向、人才扶持等多个角度入手，着眼于企业最关注的经营贡献奖励、高管个人奖励和场地租金减免等扶持内容，让更多的企业能够享受到周期最长、数额最高的政策红利。

“留住人才是让落户企业实现可持续发展的重要因素。”杨晓表示，海珠区招商办把企业招进来后，还为这些从外地“携家带口”的来穗人才解决户口、子女入学、购房资格、医疗等问题。

据悉，海珠区在人才子女入学的问题上，人才子女在公办学校就读可享受本区居民子女同等待遇，如因个人原因愿意在广州民办学校就读的，给予一次性入学费用补贴。