闲置物业换新颜，会所摇变少年宫
17日，位于白云高尔夫花园的会所正式改为“方圆东方学馆”，它将为社区的孩子们提供阅读、课业辅导等服务。
“从我们搬过来，这栋建筑就一直闲置。现在，把闲置的会所打造成孩子们学习的乐园，好高兴！”一早，小区居民王女士就带着8岁的女儿敖以然，来参观新开放的学馆。她告诉记者，女儿在课余也报名了兴趣班，放学和假期要奔波上课，“现在，家门口就可以报名兴趣班了，确实帮了大忙。”
记者看到，改造后的会所共四层，一层大厅是社区与新华书店共同打造的阅读空间“约阅”，二层至四层引进了多家不同类型的教育培训机构，满足不同年龄段青少年的课业辅导与兴趣学习需求，解决了课后奔波求学的痛点。
记者在一楼的阅读空间看到了大量席地而坐、聚精会神阅读的孩子们。在方圆小学读六年级的周浠岚带着妹妹周晓晨捧着一本科普小说，读得津津有味。“我跟妹妹都超喜欢这里，这里的书比我们家多多了。”周浠岚兴奋地告诉记者。陪同而来的家长们认为，方圆东方学馆为孩子培养阅读兴趣，创造书香环境提供好去处，“必须要点个赞”！
据悉，目前，很多大型社区的业主会所在卖房结束后便进入了休眠状态，普遍存在使用率不高或长期闲置的情况。一年前，方圆集团重启位于白云高尔夫花园的会所，将其打造成针对青少年群体的教育综合体项目——方圆东方学馆。经过前期的紧张改造，转型升级后的会所以社区教育综合体的形象正式亮相。
同时，该社区教育综合体还与白云团区委合作，共同打造青少年的公益服务空间，为提升社区文化建设，丰富社区居民活动，弘扬志愿服务精神创造条件。“作为一个社区教育综合体，方圆东方学馆将打造成社区文化客厅、孩子成长乐园，重塑社区美好时光。这是一个定位于社区服务，青少年教育和社区文化建设的新型教育综合体模式的尝试。”方圆东方学馆创始人黄沂介绍。
注重公益文化打造，创建特色青年之家
17日当天，共青团白云区委员会还与方圆东方学馆签订合作协议，计划打造全市首个“青年之家”社区教育综合体，建成后将继续以青少年教育为主题，为广大青少年提供阅读推广、艺术培训、课业辅导、亲子活动等公益服务，进一步强化综合体的公益属性。
据悉，届时将利用进驻教育机构的教师资源，面向青少年提供公益性的和多样性的课业辅导、艺术培训以及寒暑假夏令营活动，重点解决小区内青少年放学后及假期期间的托管、学习和文娱活动等问题，为辅助青少年儿童健康成长，为青年家长解决子女照看等问题提供实际帮助。
"要真正地服务青年，了解真实的需求是第一步。"白云团区委书记靳笛说，方圆东方学馆位于白云高尔夫花园小区的中心位置，将青年之家设置在此，能离青年更近，更及时了解青年需求。从而通过更有针对性的服务设计和志愿服务，为青年解决实实在在的问题，能更好地带动社区文化及家庭文化的建设。
作为公益服务项目，青年之家单纯依靠政府投入，定会产生财政压力巨大，扩张效率缓慢等问题。然而，单纯依靠市场合作，也会存在阵地方过度注重市场利益，青少年和公益服务名存实亡等问题，一定程度上影响青年之家的品牌形象。对此，白云团区委在这次的青年之家建设上将采取了“先检验成效，再认定挂牌”的新方式，由阵地提供方先按团区委的指导要求进行建设和运营，在取得实际成效后，经专业检验确认再决定否挂牌。
而作为阵地和服务供应方为什么愿意参与如此严格的认证过程？对此，黄沂介绍说，学馆的定位就是做一个服务于社区的教育综合体，与白云区团委打造"青年之家"的宗旨与我们的理念十分契合。
对此，广东省青少年宫协会会长黄南冰认为，在民营教育综合体内设立青年之家是一次十分有益的尝试。他认为，在政府相关职能部门的引导下，让民营教育机构和教师不再只关注知识与技艺传授，而是更多地参与社会公益和社区服务，这本身对孩子而言就是一种言传身教的榜样力量。“希望今后能有更多这样的综合体能在各大社区涌现，让每个小区都能拥有自己的青少年宫”。
【链接】省人大代表曾提出建议：小区开发商配建青少年培训机构
在刚刚闭幕的省人代会上，省人大代表、团省委书记池志雄就曾提出建议：小区开发商报建时应预留社区文化活动场所，作为配套引进专业机构开展培训活动，以社区为阵地，让孩子可在家门口上优质兴趣班。
“目前的青少年社会教育场所和机构，有政府出资兴办的青少年宫、妇女儿童中心等，但多数学位紧张，不能满足青少年素质培养的需求。”池志雄说，这导致大量民营培训机构如雨后春笋涌现，这些机构只通过工商注册登记，存在教学场所、教师队伍、活动开展不规范，教学内容无法监管等问题。
池志雄提出三条建议：一是就近打造贴近社区的青少年社会教育综合服务阵地，开发商报建时预留社区文化活动场所，作为配套引进专业机构开展培训活动；二是委托资质良好的行业协会，打造课程、教师等方面的认证体系，指导各社区点开展教学服务；三是相关政府部门加强指导，出台政策加以扶持。“如在公共配套设施上，文化部门可以协助支持建设社区图书馆。在服务人员方面，可以结合志愿者及社工服务，开展公益基础托管服务，政府通过采购服务对其开展的公益活动进行一定支持”。
