记者了解到,对于房屋首次登记一般业务,《不动产登记暂行条例》所规定的是30个工作日,但广州此前已经实行20个工作日办结。此次提速后,首次登记一般业务实现3个工作日办结,法人及其他组织建设房屋批量案、复杂疑难案、历史遗留项目案等首次登记业务除外,这部分首次登记业务提速至10个工作日办结。
如何实现办理时限大幅度压缩?据透露,一方面是全面梳理优化不动产登记上下游业务链条,优化房地产测量与不动产登记的工作衔接,推进土地核验,强化跨部门业务联动协作;另一方面则是进一步分类明晰有关申请材料和审查要点,完善信息共享应用机制,能够通过信息互通共享取得的资料,申请人免于提交。
此外,房屋首次登记市民还可选择免费邮寄权证书服务。
市规划和自然资源局表示,下一步广州市将继续深化不动产登记服务效能改革,推动“不动产登记+互联网”便民服务,为企业和市民提供更便利更快捷的不动产登记服务。
利用延迟到账空当 假租客骗得3000元
黄女士在天河区黄猄坳上街有一套闲置的房子,4月中旬,她把房子挂在当地的租房信息栏上招租。过了几天,一个租客来电表示想要租房,黄女士便带其前去看房。租客小霍是一个年轻女孩,看完房后觉得很满意,愿意马上与黄女士签订租房合同和一次性支付3个月的房租。
黄女士要求小霍从微信上转账房租给她,但小霍说她微信人数已满添加不了新的好友,提出把房租转到黄女士的银行卡上。“房东,我现在刚好没有现金用,我通过支付宝转你银行卡13000元,你给3000元现金我,剩下的钱就当每个月的房租在里面扣,这样可以吗?转账的钱会在两个小时后到账。”黄女士见这个年轻女孩这么“爽快”,没多细想就同意了。过了一会儿,小霍把转账成功的手机界面拿给黄女士看,黄女士就把3000元的现金给了小霍。
然而,黄女士在随后查询银行卡余额时,发现里面根本就没有房租到账,便马上打电话给小霍,但语音提示对方手机号码为空号。
5月20日,天河警方在荔湾区某酒店内将只有17岁的犯罪嫌疑人霍某抓获。据霍某交代,她知道支付宝转账到银行卡会延迟到账,利用这个“特点”,其在每次转账房租并套现现金后,就马上打电话给客服取消转账。一年下来,霍某已用同样的手法诈骗了多名房东,诈骗金额数万元。
假房东骗真租客
每月能骗两三人
3月12日,郭小姐在某租房网站看到一则租房信息,上面写着“真实房源!房东直租免中介费”。郭小姐点开链接,发现房子无论是价格还是地段都正合心意,于是就按照上面的联系方式联系了房东。
“我们的房子全部都是房东直租免中介费的,价格比市场上的都要低,如果你想看房子的话,要先交定金。”由于图片上的房子价格便宜,交通方便,郭小姐便添加了对方微信把定金转了过去。对方马上说稍后会有司机联系并带去看房。
过了一阵子,郭小姐接到来电,“您好!我是带你去看房的司机,像这样物美价廉的房子很快就租出去了,如果你是有心租就干脆把租金转给房东,就可以直接拎包入住了。”心急租房的郭小姐马上把2000元的租金转给房东,结果没一会儿却发现微信已被对方拉黑,这时才恍然大悟,意识到自己被骗,于是向天河警方报警。
经侦查,6月8日,办案民警远赴湖南娄底,将在家的刘某和肖某抓获。刘某供述,他有多个手机号和微信号,都是用来联系租客的,从2017年6月份开始,他就和妻子肖某在网上靠租房诈骗来生活。夫妻二人每个月能骗到两三个租客,平均每月诈骗6000元到8000元。目前,刘某和肖某已被警方依法刑事拘留,案件仍在进一步侦办中。
