昨日，住建部官网公示2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，本次共有16个城市入围，广州也名列其中。此外，中央财政将会确定的示范城市给予奖补资金支持，这也意味着广州有望每年获得8亿元奖补资金用于发展住房租赁市场。

今年年初，财政部、住建部先后下发《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，决定在部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市开展中央财政支持住房租赁市场发展试点,并于近期组织开展了试点竞争性评审工作。

按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下(按行政区划序列排列)：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

成为示范城市会有哪些奖励？据悉，中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持，试点示范期为三年。奖补资金标准按城市规模分档确定，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元，可用于多渠道筹集租赁住房房源，建设住房租赁信息服务与监管平台，等与住房租赁市场发展相关的支出，示范城市可以自主确定使用资金使用方案。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这充分体现了当前发展租赁市场的导向。对于此类纳入租赁市场的城市，后续意味着三点。第一、租赁市场发展的财政资金会更加到位，这有利于租赁市场的发展，包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。第二、这或会引导后续相关开发商和投资者更关注此类城市，同时也有利于各类社会资本加快进入此类市场。第三、财政支持包括财政补贴、税费减免等，相关试点后不排除在此类城市会推出一系列可供示范和借鉴的租赁住房范本。